Арендодатель складов пытался оспорить обеспечительные меры, но не уплатил госпошлину.
АС Московской области оставил в силе определение об обеспечении иска и ареста активов на 4,5 млрд руб. по делу между компаниями «Интернет-решения» (Ozon) и «Ориентир Запад-1» (дело № А41-8695/2025). Такую же сумму истец пытается взыскать в качестве убытков, которые возникли после пожара арендованного склада.
Практика Когда арендатор ответит за пожар и потоп
В конце февраля суд наложил арест на активы и деньги «Ориентир Запад-1». По мнению «Интернет-решений», ответчик мог уже начать скрывать активы и создавать ситуацию искусственной несостоятельности. Согласно публичной отчетности, с 2022 года, то есть с момента возникновения убытков, «Ориентир Запад-1» начал резко наращивать совокупный долг и снижать собственный капитал. Кроме этого, компания заключает договоры займа на крупные суммы и так выводит деньги, считает Ozon. При этом АС Московской области рассматривает еще иск «Ингосстраха» к «Ориентир Запад-1», и совокупная сумма требований по двум делам достигает почти 12 млрд руб.
Дополнительно суд учел, что истец ежегодно платит ответчику больше 1 млрд руб. за аренду. Кроме этого, АС Московской области уточнил, что сейчас Ozon — это одна из самых убыточных компаний. Из 42,7 млрд руб. убытков большая часть — это потери из-за действий ответчика, считает истец. Если он не сможет потом взыскать присужденные суммы, то финансовое состояние компании сильно ухудшится. А так как Ozon — системообразующая организация экономики, то нужно создать все условия для исполнения судебного акта, чтобы деятельность маркетплейса осталась стабильной.
«Ориентир Запад-1» пытался оспорить обеспечение, но суд оставил заявление без движения, потому что ответчик не уплатил госпошлину.
Спор между Ozon и «Ориентир Запад-1»
Маркетплейс арендовал у компании несколько складов. Но в 2022 году на территории складского комплекса произошел пожар, который уничтожил имущество продавцов Ozon.
Страховая компания признала это страховым случаем и выплатила маркетплейсу возмещение, но оно не покрыло все убытки. Остаток «Интернет-решения» пытается взыскать с «Ориентир Запад-1» через суд.
В сентябре 2024 года арендодатель подал встречный иск и попытался взыскать 3,7 млрд руб. убытков (дело № А40-221245/2024). На эту сумму «Ориентир Запад-1» заключил договоры подряда, чтобы восстановить склады после пожара. Но АСГМ полностью отказал в иске в январе.
Параллельно «Ингосстрах» пытается взыскать с «Ориентир Запад-1» больше 6,4 млрд руб. (дело № А41-108257/2024). Именно эту сумму страховая компания выплатила Ozon после пожара. Но собственник складов считает, что такие требования можно предъявлять, только если доказана вина. А по этому случаю следствие еще идет, и есть несколько версий причин пожара, включая поджог, аварийный режим работы электросети и другие.
